パークハウス二子玉川

  • 東京都世田谷区玉川四丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
9,650万円
141.0万円/㎡
相場
9,876万円
144.3万円/㎡
5,798
8,516
11,235
13,953
AI査定結果
推定相場価格
9,876万円
144.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,516万円〜11,235万円
124.4万円/㎡〜164.1万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
パークハウス二子玉川
9,650万円（141.0万円/㎡）/ 2階 / 68.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は132.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/279,650万円141.0万円2階 68.46㎡ 2LDK南
2025/03/248,780万円124.5万円2階 70.53㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は112.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
パークハウス二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅7分 9,650万円141.0万円68.46㎡2LDK2階 / 4階建 南2002年20戸RC
2025/05/12セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 6,299万円108.7万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2024/12/06ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 6,280万円106.7万円58.83㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年25戸RC
2025/10/29アルシオン仙川
世田谷区給田三丁目
仙川駅8分 5,750万円110.4万円52.1㎡1LDK2階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2025/10/11藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 8,480万円112.3万円75.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2025/06/22クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 7,800万円107.6万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC
2024/03/04パーク・ハイム千歳烏山
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅5分 7,790万円105.8万円73.64㎡2LDK+S3階 / 3階建 南西2000年58戸RC
2025/11/18ライオンズマンション成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅19分 6,700万円106.3万円63㎡2LDK+5階 / 6階建 西1999年51戸RC
2025/10/13サンクタス千歳烏山
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅10分 6,690万円108.1万円61.86㎡3LDK4階 / 6階建 西1999年19戸RC
2023/12/28クリオ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅6分 6,480万円107.2万円60.43㎡3LDK4階 / 4階建 東2004年46戸RC
2024/02/29パレ・ソレイユ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅4分 5,799万円107.2万円54.08㎡2LDK3階 / 6階建 西2002年26戸RC
2024/05/21プラウド上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅1分 6,480万円110.9万円58.45㎡2LDK2階 / 5階建 東2003年32戸RC
2025/06/22成城アパートメント
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 7,480万円110.5万円67.68㎡1LDK2階 / 3階建 南西2000年15戸RC
2025/11/24オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 11,190万円141.0万円79.37㎡2WIC3階 / 3階建 南西2001年30戸RC
2023/12/26桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 9,490万円118.5万円80.06㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年35戸RC
2025/08/04クレッセント千歳船橋インテイスト
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅13分 7,498万円105.7万円70.92㎡1LDK+S+2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2023/11/25サンウッド上北沢
世田谷区上北沢一丁目
桜上水駅11分 7,480万円106.5万円70.25㎡2LDK+S4階 / 5階建 南2007年32戸RC
2024/05/18ライオンズグローベル千歳船橋
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅11分 7,700万円107.1万円71.92㎡3LDK8階 / 9階建 南西2004年22戸RC
2025/08/31レクセルガーデン千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅12分 7,980万円112.5万円70.94㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年32戸RC
2025/01/13ドルチェ千歳船橋
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅8分 6,980万円107.9万円64.71㎡2LDK4階 / 7階建 南西2005年37戸RC
2025/04/22コスモレジア世田谷砧
世田谷区砧八丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 7,200万円121.7万円59.15㎡2LDK6階 / 7階建 南東2005年25戸RC
2025/12/06ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 11,480万円149.9万円76.56㎡3LDK4階 / 5階建 西1998年12戸RC
2025/01/07D’グランセ世田谷砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 8,690万円107.5万円80.82㎡2LDK1階 / 5階建 南東2005年27戸RC
2024/06/30ライオンズガーデン世田谷経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅12分 6,498万円108.3万円60㎡3LDK5階 / 6階建 南西1998年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、世田谷区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は世田谷区の平均と比較して4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
世田谷区
135.6万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名パークハウス二子玉川
所在地東京都世田谷区玉川四丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩7分
築年月2002年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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